430、再次偶遇郭雅妮。

(小说屋 www.xiaoshuoge.info)    很快，一个成熟的商业计划就在柳语彤的脑海中快速成型了。

    她几乎可以笃定，万龙购物中心未来必将成为明珠城的商业名片之一。

    这是地理位置决定的。

    还有，接下来的七八年都会是地产行业的黄金时期。

    她打算先和余氏集团联手成立一家商业管理公司，通过运营万龙购物中心积累经验，并且将万龙购物中心作为成功案例、名片，再对外进行招商合作。

    地产开发方面，柳语彤肯定不会涉足，尤其是风险最大，竞争最激烈的住房项目，她是沾都不会沾一下的。

    最多只参与商业广场的合作开发。

    一旦万龙购物中心的模式验证成功，她和余墨就可以去寻找那些拥有优质地段，却缺乏商业运营经验和品牌的开发商进行合作。

    对方提供资产，他们负责运营管理。

    简单来说，就是合作方承担主要的开发建设成本，余氏集团和她万龙会集团成立的商业管理公司，将负责整个项目的规划、建筑设计、招商、市场推广、物业运营和日常管理等等，并以此收取管理费、运营分成和品牌授权费等等。

    这样一来，他们就能以最小的投入最低的风险，实现品牌和管理模式的快速复制与扩张，同时完美避开了高负债的问题。

    说实话，前世千达其实已经做得很成功了，至少在很多城市千达广场都算是名片了。

    要不是因为早年用高杠杆扩张导致负债太多，也不至于到后来沦落到变卖核心资产的地步。

    后来千达也反应过来，转走轻资产模式，只可惜时间上已经来不及了。

    但凡提前一两年转型，都不会落到那种境地。

    柳语彤能提前构想出这套轻资产模式，说白了，也是站在前人的经验之上，让她能提前避免掉进坑里。

    万龙超市，作为万龙会公司成立后的第一个产业，也是柳语彤最重视的产业之一。

    因为它能创造大量就业岗位，为下面的兄弟姐妹提供生活保障。

    所以，无论如何都要把它做好，还要做到极致。

    既然决定走长远路线，还要打出名气和口碑，那么最好就是走精品化路线。

    以后超市不再单独开分店，而是绑定自家或合作开发的购物中心。

    未来她的商业管理公司把广场开到哪里，万龙超市就跟到哪里，同样也这是其他万龙集团旗下自营消费业务的发展路线。

    当然了，除了超市，其他的一些消费产业业务只要出了明珠城，都是可以加盟的，只不过加盟要求会严格一些，宁缺毋滥。

    柳语彤打电话给余墨，约了个时间准备见面详谈。

    不过余墨似乎正在忙，说明天会来学校找她。

    柳语彤也没多想，反正这件事她也不急。

    随后，她把杨鑫找了过来，让他继续盯着万龙广场的装修进度，并且做好规划，协调各大消费子公司，协调各个子公司提前选好分店位置，准备进场装修。

    另外，万龙广场的招商工作也要抓紧推进，尽量缩短商铺空置期，这个现在就可以启动预招商了。

    以万龙会如今在明珠城的名声，只要向那些本地知名度比较高的品牌发出入驻邀请，应该很容易就会答应。

    差不多看完集团的各项资料，以及签完各种需要她签名的合同后，天色已经不早了。

    柳语彤准备简单吃个晚饭，然后就回学校休息。

    虽然她在校外有住的地方，但有时候还是会回宿舍住，一个人住那么大房子，偶尔也会觉得冷清。

    还有就是她好歹还是个大学生，该上的专业课还是要上的。

    柳语彤到一楼时，迎面遇到了一个熟人，原本在物业上班的发小郭雅妮。

    郭雅妮正抱着一个箱子，似乎刚从办公室下来。

    当她在一楼大厅遇到柳语彤时，明显愣了一下，然后下意识地想低头避开。

    柳语彤先开口叫住了她：“雅妮，刚下班吗?吃饭了吗？”

    郭雅妮停下脚步，略有些紧张地说：“语...柳总，还没，我准备回去做饭吃。”

    听到那声生疏的柳总，柳语彤几不可闻地叹了一口气。

    虽然她们在一个大楼工作，可几乎没见过几次面，再加上身份差距在那，郭雅妮每次见到她都会很拘谨。

    柳语彤直接走上前，很自然地把箱子接了过来递给了身侧的云城，然后挽住郭雅妮的胳膊。

    这个亲昵的动作让郭雅妮身体微微一僵。

    “正好我也没吃，一起去渔悦坊吃点吧，我也好些天没去尝尝师傅们的手艺了。””

    渔悦坊几乎每个月都会更新一次菜单，很多时候柳语彤都会选择到店里吃饭。

    一来确实是想吃，二来还能顺便看看有没有啥问题。

    郭雅妮连忙摆手：“不用的不用的，语彤，太破费了，我随便吃点就行……”

    “跟我还客气什么？”

    柳语彤笑着拉她往外走：“就当陪我吃个饭，我们那些发小也就你在明珠城，你不陪我谁陪我？吃完饭我们再去逛逛街，我都好长时间没有逛街了。”

    郭雅妮听她都这么说了，也不好再拒绝了，点头答应了下来。

    起初她还是有些放不开的，因为她现在也听到了传闻，柳语彤前段时间带了几百号人扫荡了一个明珠城比较有名的酒店。

    虽然她没有亲眼见到那大场面，可光是听到那些传闻就足够吓人了。

    还有人在传万龙会大小姐手段有多狠辣，还有把人给嘎了等等的恐怖传闻。

    这也是导致她碰到柳语彤比较拘谨的重要原因之一。

    毕竟谁跟这种黑道大小姐在一块，都会紧张的，尤其是在地位完全不平等的情况下。

    可真正接触起来，她又觉得，柳语彤好像和外面传的完全不一样，没那么吓人。

    反而和以前一样没多少变化，似乎还是那个可以无话不谈的发小。

    渐渐地，她也没有那么紧张了。小说屋 www.xiaoshuoge.info