429、新的发展规划。

(小说屋 www.xiaoshuoge.info)    明珠城。

    这段时间除了道上发生的那些轰动一时的大事外，还有几件事也成功登上了当地的热搜，甚至在国内财经新闻，各大门户网站都进行了报道。

    那就是万龙团购现已正式更名为万汇优选的团购项目，顺利完成了A轮融资。

    本轮融资由启星资本和AEG资本领投，明珠资本、兆晟资本、云睿基金、长兴联合控股跟投，以出让10%股份为代价，融得5000万资金，估值高达5亿。

    没错，就是估值5个亿。

    要知道，在前不久这个数字还仅仅只有4000万，并且那时候就已经高估了。

    其实对于这次A轮融资，纪哲和楚海等人原本给出的估值最多也只在1.5亿到2亿之间。

    可是根本架不住新来的张兆渊等人的往上抬价啊。

    那天晚上，万龙会的大小姐柳语彤仅仅是在饭店请他们吃了一顿饭，还没等纪哲和楚海费口舌，张兆渊那三个家伙就直接把估值抬到了5个亿。

    美其名曰：万汇优选如今正在大幅度地扩张，融这5000万其实已经算是少的了，都未必够花，估值很低了。

    纪哲和楚海听了，心里简直开心坏了。

    才短短一个月左右，他们手中的股份就翻了好几倍，虽然目前这还只是账面上的虚值，可后面只要有人愿意接手他们的股份，那可就是实打实的血赚啊！

    拿到五千万资金后，万汇优选正式启动向一线城市进军的大战略，趁着市场上尚未出现同类竞争者，他们开始疯狂攻城掠地。

    同时，这块突然冒出的大肥肉，也引起了一些有心人的注意。

    ............

    解决了赵天行那边的事情后，这段时间来万龙集团拜访柳语彤的人越来越多，其中大都是一些在道上混的混混头子。

    当然，这些人跟已经被扫掉的东海盟比起来，无论是实力还是规模，都差远了。

    可以直接用不入流来形容。

    他们的目的不用猜都能知道，就是想抱上万龙会这个大腿。

    万龙会现在在明珠城那完全可以说如日中天，声势无两。

    没有比跟着万龙会混更有前途的了。

    以后只要能在外面喊一声“我跟万龙会的某某认识”，那就能在明珠城横着走。

    只可惜，他们搞错了一件事。

    万龙会压根不是什么混社会的社团组织，而是一个正儿八经的正规集团公司。

    对于这些想来拜码头的家伙，柳语彤的态度只有一个，一律拒之门外。

    但凡有敢纠缠不清，或者打着万龙会旗号干坏事的，她可不会客气，不介意送他们一份包吃包住的铁饭碗。

    解决了一些烦心事，清静下来后。

    柳语彤开始梳理起了集团业务。

    原本万龙会旗下发展最好，规模最大的超市业务，扩张已经完全等于是停止了，反而被万汇优选项目渐渐超越了。

    这主要是柳语彤的理念和常人不一样。

    超市业务当然可以继续向外扩张，可要是盲目地跑马圈地，一定做不到珠城大本营这种极致服务和口碑。

    就像前世口碑做的那么好的来东超市，扩张就非常缓慢，很多时候想做好，也是身不由己的。

    所以分店的扩张要非常的慎重，宁慢勿滥，不能因为要规模而失去了口碑。

    更何况一旦失去了好不容易建立起来的优势和口碑，到了外地，很可能就会出现水土不服的情况。

    前世那些大型连锁商超后期大批量关店，她可是见得太多了。

    虽说也有网购冲击的原因，可终归到底还是地基打的不坚实。

    万龙超市还是要稳扎稳打，守住基本盘，慢慢长远发展。

    在这之前，可以先把重心放在不久后就可以开业的万龙购物中心，也叫万龙广场身上去。

    这个商业广场才是未来万龙超市向外扩张的样板，就类似前世的千达广场一样。

    只不过她要做的比前世千达更好，更精，更完美，也更成功！

    “这件事，还得找余墨聊聊。”柳语彤想着。

    目前余氏集团拿下了城北地块，计划开发成大型商贸城。

    虽然那个项目的回本周期长，但柳语彤知道，那个项目在未来确实会成为明珠城北区的地标性批发零售中心，走的是物美价廉的平价路线。

    万龙广场则相反，走的偏高端的路线，要打造成为融合时尚百货，品牌旗舰店，精品餐饮与娱乐体验的综合型商业体。

    这一北一南，一平一奢，恰好形成了互补，成为明珠城未来商业的两张名片。

    当然了，商贸城的模式不好继续往下复制，因为这个跟乌城那边比根本没优势，要不是因为余墨父亲早前就找了乌城那边的关系搞定了商贸城的五年冠名等等，他们都未必能开发出来。

    余氏集团除了这个项目外，后面基本上就没有潜力往外发展了。

    除了资金的问题，毕竟商贸城的项目投资太大了，完全把余氏集团拖住了，导致他们止步不前。

    还有就是没有后续的发展规划。

    柳语彤就是准备联合余氏搞一个商业管理公司。

    无论是余氏集团，还是她的万龙集团资金链都紧张，想要独立开发并持有更多的纯商业广场，是非常困难的。

    这种重资产模式对资金的占用堪称恐怖，开发周期漫长，回报慢。

    如果学前世某些巨头那样依赖高杠杆疯狂扩张，极有可能在几年后地产行情下滑陷入债务泥潭，最终结局无外乎断臂求生、疯狂出售资产还债，甚至更糟。

    不过有个方向完全可以做，那就是跳过重资产阶段，直接走轻资产输出的模式。小说屋 www.xiaoshuoge.info