第56章、宝庆庄

(小说屋 www.xiaoshuoge.info)    又过了一天，天终于放晴。

    道路虽然泥泞，但已可以出行。

    赵辉和聂武、郑道昌骑着马，金玉的次子金良臣陪着他们去看那块地，李芳和邓修文也带了人陪着。

    这块地位于江浦县城西面高旺河和石碛河之间的江边，西南往东北走向，长有近四里。

    到了这里自然就清楚了些，只怕足有十六顷余。

    “驸马爷请看，离江边实则还有两里余。”邓修文指着远处，“寻常夏讯会淹的地方，还称不上已经是圩地。”

    赵辉原以为紧挨江边，此刻看来倒是自己想错了。

    真正的江边芦苇丛生，是实打实的湿地。但这块地离此刻的江岸还有两里余，只不过地势比此刻的江面高不了多少。

    “再筑一道遥堤，只要不是数十年一遇的大水，堤内就是好田。”邓修文卖力地说着，“遥堤之外，还可养些鱼户或是畜些牛羊鸡鸭。遥堤之内，足可垦出良田近千亩。江岸日渐东移，这块地还会长。”

    赵辉并没立刻说什么，他有他自己的想法。

    眼下他只细细踏勘一遍，看地势，看土质，看形状。

    这里位于现有江堤东南面，地势总体是个缓坡。

    说什么只要不是数十年一遇的大水就无恙，那却是夸口，除非整个江边都筑起非常结实、足有两三丈高的一道新堤。

    赵辉对这里的规划又不是纯粹作为农田，他有心利用长江的水运便利和水力在这里建成一个更具规模的工坊。

    眼下公主府内的工坊是尝试一些精密巧械，而这边自然有更大的想象空间。

    于是他一路看着一路想着，琢磨着什么地方将来适合建个小码头，什么地方适合规划建筑区，又保证防洪泄洪。

    实话实说，考虑到长江洪水的可能性，这里实在谈不上十拿九稳。

    除非很大的投入。

    慢慢来吧。

    赵辉看了一圈之后就说道：“地方倒是可以用，但要整治起来很不容易。尚未入夏，要是仓促动工，怕是大水一来就前功尽弃。”

    金良臣却道：“驸马爷不必过虑。此地入夏后本来常有军丁来此放牧军马、军骡，故称马骡圩。江上南北各有江心沙洲，江面宽阔。江浦县沿岸，是浦子口那一带江水北侵，这边却是江岸东移。纵有大水又淹了一两里地，这里却无恙。这么多年军丁在此牧马骡，从未遇险。”

    “原来如此。”赵辉心想那倒好一点，“邓主簿，清丈好后将鱼鳞图予我一份吧。此处我和公主殿下拟兴建一庄，名曰宝庆。过两天从流民之中先挑些庄户，趁夏讯到之前先把庄子起起来。遥堤和庄子怎么修，我得规划一下。”

    赵辉看了看这地势相对高一点的地方：“劳烦县里先组织人手，把此处先清一清。先依行军安营寨扎置大帐若干，能容三五百人暂时栖身劳作。钱粮所需，府上来出。”

    “驸马爷，这就动工？”

    赵辉点了点头：“这就动工。明日到县衙，我先选些将来或可为庄户的。此外还要用工的，就由县里从流民之中募一些。只是担些土，将这里方圆百步先垫高丈许，好起屋宅。再将来，我一一修建。”

    宝庆庄，这是他想好的名字。

    总体还不错，在这江浦城西高旺河汇入长江的一带，赵辉已经有初步的想法。

    江岸整体是不断东移，只要规划得当把初期兴修的屋宅保护好，这里只会越来越安全。

    在启程离开江浦之前，他希望这里开始按照他的第一步想法有个立足之地。

    接下来他要先做这第一期规划，同时挑出第一批宝庆庄的庄户候选。

    邓修文连连点头应承，随后又说道：“得驸马爷之力，县尊不胜感激！驸马爷有所不知，那天驸马爷离了县衙后，县尊又和各家商议了一下。既然发卖了圩地给他们，县尊做主让庄家退租五百亩熟官田，就在不远处。驸马爷要不要顺道去看看？县尊意思是，若驸马爷有意，那五百亩官田就由公主府佃租了，要不然驸马爷选了庄户，今年就要为他们的生计为难。”

    赵辉闻言愕然：“熟官田？五百亩？”

    “正是。”邓修文诚恳地说道，“这回江浦县上下都承蒙驸马爷出面。五百亩熟田，一年也产不了多少粮出来。驸马爷有心帮县里安置流民，岂能让府上庄户今年就饿死？驸马爷这里要自行打理，垦成熟田不是一两年的事，总要有点进项养活他们才行。”

    赵辉没说话，只看着他。

    金良臣在一旁说道：“县尊思虑周全，驸马爷不必过虑。庄家既然肯让出来，县尊自然已经处置妥当。”

    赵辉回想着那天那个被称作冷泉公的庄峻。

    他可不管罗知县是不是处置妥当了，但这五百亩已经开垦成熟的官田，公主府好出面佃租？

    “邓主簿说不远，是在哪？”

    “就在西南不到四里的兰花塘，和这块地最西南面不到两里地。”邓修文解释着，“当年西楚霸王败走乌江，相传虞姬兰花簪丢失于那里路边一处塘中，此后年年兰花朵朵，因此得名。”

    赵辉来都来了，去看看总没什么，反正现在不必立刻答应。

    地方确实不远，和赵辉这块圩地分别处于此时江堤的内外。

    说是江堤，其实面对长江水患，朝廷也难有作为，流量太大了。这道江堤无非就是高于外侧新增圩地不到一人高，如今却是做道路使用。

    赵辉说把将来的宝庆庄所在先垫高丈许，比这江堤都高多了。

    去了邓修文所说的那块地，果然已经是沟渠通畅、阡陌纵横，眼下已经种了夏粮。

    他不禁问道：“原先佃户这庄稼也不管了？”

    邓修文陪着笑：“这都是小事，县尊已有处置。”

    “回去路上慢慢说吧。”赵辉不置可否，“县里虽是一片美意，我和殿下又确实想买些田，这官田既然旧有佃户，我还是得问清楚。”

    李芳也奇怪地说：“庄家得了什么好处，肯让这一处官田？”

    回程时边走边聊，赵辉也想着其中利害。

    按照大明如今的制度，官田的田赋标准最高，每亩收五升三合五勺。

    朱棣赐给朱琼枝的田就是按官田标准征收田赋再折银，二百顷共可征得一千七十石粮，四石粮折银一两。

    官田一般都是好田，而好田一年亩产平均可以接近一石，打理得好的话还会更多。

    一石有百升，官田征收五升多，只能说如果大明税收只有田赋的话，税率其实真不算高。

    但大明自然不止有田赋，还有各种各样的徭役和其他税费。

    在官田的管理常例之中，地方官府基本都是把官田包租给一些地方大户或者有门路的人，他们再分包给真正的佃户。

    官田的所有人是官府，官府自然不用直接承担徭役、税费。

    佃租官田的真正佃户大多还有自己的田地，户籍属于某个里甲，额外佃租官田属于他们“扩大生产”。

    因此官田“总包”很吃香，这“总包”只用承担每亩五升三合五勺的田赋。

    而佃户也只需要从官田耕种里获得一份额外收入就满足，因此在“总包”和佃户的约定里，基本都是“总包”拿田赋以外产出的大头。

    即便只有五百亩官田的“总包权”，庄家从中一年就能得到至少二三百石粮食的进项。

    由此衍生的与佃户之间的利益捆绑关系，又是另外一份地方影响力。

    回程路上，赵辉总算从邓修文口中问清楚了：罗远经许了庄家一个廪生名额，另外又从其余两处圩地发卖、开垦等事上让庄家得了好处，所以那冷泉公愿意“成人之美”。

    听起来不会有额外麻烦，赵辉准备从流民之中选出来的庄户今年又能直接接手这块地，他们的生计有着落了。

    但庄家那些原先佃租兰花塘官田的佃户，肯让流民抢了生计？

    驸马的面子用来让乡绅富户“让步”可能好用，普通百姓管你这的那的？

    赵辉提出了这个问题之后瞥着邓修文：“罗知县莫不是要害我？”

    邓修文吓了一跳：“驸马何出此言？”

    “难道对那些老佃户就不管了？让我的庄户今年有个生计，其他圩地和开垦河工也要用来安置流民，那些老佃户岂会不闹事？闹起事来，不就是公主殿下和本驸马侵田夺产？”

    邓修文目瞪口呆：小小几十佃户而已，你是不是过于谨慎了？小说屋 www.xiaoshuoge.info