第677章 不会出问题吧？

(小说屋 www.xiaoshuoge.info)    实际上罗阳猜的没错。

    入股一家价值至少十几个亿的公司，不可能靠着一场打球的时间就谈妥。

    在这之前，肯定有过沟通，而且不止一次。

    当然，罗阳是不反对傅彬融资的，入股的是卫朝平也好，其他人也罢，只要能让国泰工业地产加快扩张速度，他就举双手欢迎。

    “回头抽个时间，我会和老头子交代一下卫总入股的事情。”

    “有罗老弟来沟通，这件事就基本成了。”

    正因为罗建国是罗阳的父亲，傅彬才有今天这种试探的举动，换个占股20%的股东，客气一点也就是商量，但是绝对阻止不了他要引入合作者的决心。

    “那就提前祝贺卫总成为国泰的股东咯。”

    罗阳笑着道：“也就是这里没酒，否则咱们三个多少要喝几杯。”

    “现在没酒，晚上可以有啊。”

    卫朝平站在发球点的位置上，双手拄着球杆道：“今晚罗总赏光，咱们三个小酌几杯？”

    “没问题。”

    虽然下午要去魔都阳市商会，但是那边要是晚上有饭局，让余海平去参加就行了。

    敲定了晚上聚餐后，几个人才依次开球。

    “罗老弟，这次去西南逛了一圈，发现蓉城的确是个不错的地方。”

    攻上果岭之后，傅彬轻松一个长推杆结束这一洞，随后开始找罗阳说话：“我感觉这座城市未来几年里会成为西南地区的中心节点城市，而且经济增速以及整体规模都不会小。”

    长江经济带开发的战略构想提出于20世纪80年代，但是在2013年9月之前，蓉城还没有受到上面的重点扶持，更没有接到资源倾斜。

    直到发改委和交通部起草《依托长江建设中国经济新支撑带指导意见》，长江经济带才成为我国继沿海大开发、西部大开放、中部崛起、京津冀一体化战略之后，又一国家层面的重大战略部署。

    沿着长江一路往西，沿途设立了江城、星城、山城、蓉城等若干节点中心城市。

    虽然现在还没有明确的政策性文件支持，但是傅彬的感觉没错。

    “只要上面的政策和资金给到位，蓉城发展起来的速度会超过中西部其他城市。”

    卫朝平不光是赞同傅彬的观点，还有理论依据：“罗总年轻一点，可能没有听说过，但是像我和老傅这个年纪的都知道，早在五六十年代，国家就在西部地区搞了一个三线建设，将东北地区和沿海城市所有的工业种类全部在西部内陆复制了一套.”

    他这么一说，傅彬顿时激动的附和起来。

    “老卫说的没错，三线建设，我怎么就没想到呢。”

    傅彬猛的拍了一下自己的额头；“岂止全套的工业体系，要知道西部地区的大山里还蕴藏着很多矿产啊！”

    “当时的时代背景比较特殊，先是在三八线上和老米干了一架，后来又和北边闹翻了，两个大国老想着用蘑菇蛋讹诈我们，所以上面才决定在西部建设一套工业体系。”

    卫朝平感慨的道：“这么做，就是为了预防战争，一旦沿海和东北的工业基地被打烂，咱们在西部地区还有一套完整的工业体系，照样可以保证国家的整体战争潜力”

    如果罗阳真是22岁这样一个小年轻，说不定还真就不知道什么三线建设的事情。

    现在只能装作不知道。

    还得有所回应。

    “完整的工业体系，那就意味着以蓉城为中心节点，投资实体制造业的话，周边的配套产业链能跟上，光是节省物流成本这一项上，就具备了强大的优势。”

    罗阳也及时插话：“而且就像你们说的那样，在五六十年代里，国家这么困难的情况下，都要坚持建设三线备战工程，现在国家经济发展起来了，是时候支持西部经济腾飞，同时更换一套新技术下的三线国防工程了。”

    “诶？”

    傅彬惊讶道：“你这个解读观点比较独特啊？”

    “我倒是觉得非常有道理。”

    卫朝平点头道；“五六十年代建设的三线工程，封存起来的设备和技术已经落后不知道几代了，八九十年代那会儿是有心无力，现在国家有点钱了，是时候对老设备和技术进行更新换代了。”

    “所以国家重视蓉城会成为必然。”

    罗阳肯定的道：“不光是政策，在资金、人才、技术等方面，都会给予倾斜式扶持。”

    “照你这么一说，我倒是要更重视蓉城那边的市场了。”

    傅彬咂嘴道：“看来下半年还要去认真考察一回，争取敲定一个项目下来。”

    “傅总，可别忘了咱们之前约定好的事情啊。”

    罗阳怕他忘了约定，于是提醒了一句。

    “罗老弟放心，我不可能忘掉的。”

    傅彬笑着回复道：“下半年要在蓉城敲定项目的话，肯定是选在城市新区范围里的，一级土地整理性质以住宅、商业用地为主.”

    说到这里的时候，他突然顿住了。

    “靠！”、

    傅彬拍着自己脑袋道：“下半年还真不合适拿这样的项目！”

    因为他和卫朝平以及罗阳有了共同的判断，这波地产周期行情大致延续到14年，往后就会有一个回调周期，等到市场真正回暖，大概就要到15年底，16年初的样子。

    现在才12年，如果在下半年拿下项目.，.

    国泰的项目不是直接拿下土地就进行项目开发建设，而是做一级土地整理的。

    一级土地整理，即便是选在城市新区，也会涉及到拆迁，之后还需要进行基础配套建设，等到这些都完成了，整理出来的土地再经过规划分割，价格评估，挂拍的时间差不就赶上了14年下半年

    到时候别说土地卖不出价格，能卖出去就不错了。

    等于忙了个寂寞。

    “算算时间，最合理的介入时间还是13年年底，或者14年年初的样子。”

    罗阳笑着道：“而且那个时候去和蓉城政府谈，你会更受欢迎。”

    “嗯，的确是这样。”

    傅彬点头道：“而且从现在开始，到14年，中间也留了两年左右时间，足够我去积累商业客户资源，到时候和地方政府谈判的筹码又多了些。”

    “说到这个，我倒是也想简单参与一下。”

    罗阳微微一笑，顺带提起自己的事情：“上周回去，正好和市里一位领导聊起新城区开发的事情，虽然现在不想介入住宅开发，但是搞一个商业综合体项目还是可以的.搞这个，我也需要很多商业客户资源的支持啊！”

    “哈哈哈”

    听完这番话，傅彬哈哈大笑起来。

    一边笑着，一边还用手指指着罗阳。

    “我就说和老弟你投缘，每次聊起重要的事情，咱们总能在某个地方找到共同利益点，然后相互帮忙的一起把事情做好，取得双赢的结果。”

    傅彬开心的道：“这次又是这样！”

    “商业综合体？”

    卫朝平也感兴趣的问道：“万达模式？”

    “嗯！”

    罗阳点头道：“差不多吧.不会完全照搬，有些细节地方还会做出调整和改变，因为我发现万达的商业模式可能适合现在的商业环境，但是再过三五年，可能就会显得有点落后了.”

    这个落后，很大程度上源于移动互联网经济的崛起。

    放在万达模式里的实体店铺经营，生意将会一落千丈。

    也就影视院线、各类特色餐饮等还能吸引年轻客源，传统服装、鞋帽、小饰品等店铺，都将被网络购物给慢慢淘汰。

    随之而来的变革也开始多样化起来。

    电玩城、新能源汽车展示厅、手机，电脑，无人机品牌店、奶茶店、精品超市.全国各大商业综合体内部都开始淘汰传统商业模式，引进吸引客源的新商业模式。

    当然，在这里，罗阳没必要展开细节和卫朝平说。

    他只是简单提了一嘴，含糊过去。

    卫朝平也看不到移动互联网经济崛起后给传统商业模式带来的冲击。

    他的关注点在别的地方。

    “罗总，你投资这个项目似乎是为了”

    卫朝平酝酿了一下表达方式后继续道：“帮忙？”

    罗阳惊讶的看向卫朝平。

    “别惊讶，我和老傅、老梁也干过这样的事情，当然，这种事情是有些人求都求不来的。”

    卫朝平用感叹的语气对着罗阳道：“将来罗总在老家开发房产项目的时候，一定会收到回报的。”

    这种回报不一定是要违反法律、法规，只需要在政策允许范围内稍微松一松，就足够开发项目顺顺利利的赚钱了。

    懂的都懂。

    在地产开发项目长长的过程中，关联的链条太长了，涉及的主管部门不是一般的多，而且交叉缠绕，中间只要一两个环节出点问题，就能让整个项目卡的欲仙欲死。

    “还是卫总看的通透。”

    罗阳笑了笑，没有去解释什么。

    “国泰在阳市双峰镇那个试点园区的项目差不多还有一年半就结束了。”

    傅彬这时候也插话进来：“时间点正好卡着14年，成熟运营的项目公司一下子解散掉也可惜，到时候说不定也能在你老家拿块地，搞个项目开发一下。”

    “傅老哥，你想拿就拿呗。”

    罗阳笑着道：“反正你和阳市政府合作的关系也不错，到时候想要在当地继续做开发项目，肯定没什么问题。”

    “老傅，现在你要考虑的不是在哪里搞项目，而是聚拢资金的问题。”

    卫朝平提醒傅彬道：“三泰在魔都这边的老项目要收尾，新开项目要加快建设速度，土地储备这一块要暂时停一下，所有这一切都是为了回笼现金流。”

    回笼现金流，为了在接下来的地产行情低谷期拿地。

    三个人围绕着地产开发上的事情一路聊过去，直到18洞打完。

    再次约好了晚上聚餐的事情后，大家在俱乐部门口坐车离开。

    “赵总，新的交易室装修好了没有？”

    离开前，罗阳和赵鹏程多交流了几句：“下周开始，每天晚上我都要过去的。”

    今天已经是7月4号，被认购了9300万米元的那只基金产品已经关闭，下周开始，随时都要准备进场，新的交易室、操作团队、海外账户.都要在这周结束前准备完毕。

    “昨天就已经全部完成了。”

    赵鹏程回复道：“操作团队成员也已经确定，随时等您过去审核，海外账户的事情已经和董行那边联系好了，她会在今天先交给公司12个，等到这周五再给我8个，加上公司已有的5个，这次总计准备了25个账户。”

    “嗯，准备的不错。”

    罗阳点头道：“今天肯定是没时间了，既然董行那边周五过去，那我也安排在周五过去吧。”

    温婉在这周五没有给罗阳安排什么行程，他能腾出时间过去看看。

    交代完赵鹏程之后，罗阳带着楚靖坐车离开了银涛高尔夫俱乐部。

    “老板，下周就要开始了吗？”

    坐在副驾驶位置上的楚靖侧着身子，看向罗阳的眼神里带着激动的情绪。

    她是学金融的，自然知道一笔规模高达9300万米元的资金，带了杠杆杀进美原油期货市场会是一副什么样的场景。

    或许十几秒时间里的一个波动，盈亏就有几百上千万米元。

    如果能跟在老板身边见证整个操盘过程，将会是她一生中难得的经历。

    “嗯，下周一开始。”

    罗阳本来眯着眼睛休息，听到楚靖的问题后睁开眼看着她道：“怎么，很想全程见识，甚至是参与？”

    “参与不敢。”

    楚靖连忙道：“老板，能带我见识就行了。”

    “那你这个周末开始调整自己的作息。”

    罗阳微微点头道：“另外向温婉那边报备一下，调整自己接下来两周时间的白班。”

    “嗯嗯.”

    楚靖连连点头，开心极了。

    “不对，差点给忘了.”

    刚准备闭上眼睛休息一会儿，罗阳突然记起这个周五还要飞去首都。

    张一鸣说今日头条要融资，他周一都未必回得来。

    “老板，怎么了？”

    楚靖本来已经坐正，突然听到罗阳的自言自语声，立刻侧过身子看向自家老板。

    “你这个周末没得休息了。”

    罗阳看了她一眼：“周五陪我飞一趟首都。”

    说完之后就陷入了沉思之中。

    “下周一才7月9号，美原油期货市场应该没事吧？”

    他忍不住在自己心里嘀咕.小说屋 www.xiaoshuoge.info