第313章：最有潜力的地块

(小说屋 www.xiaoshuoge.info)    “只是我要稍稍做些改变！”刘嵩微微一笑，对刑风说道。

    刑风稍稍一怔，并没有开口，毕竟对于一个职业经理人来说，甲方的利益是天，而刘嵩正是他的甲方。

    刘嵩在会议室内，围着圆桌转着圈，走了片刻，才回到自己那个方向，深吸口气后，缓缓开口道：“对于这块地，我相当满意。的确算是黄金地点，甚至可以说是天海最有潜力的地块，拿下，是必需的！”

    听得这话，刑风的脸上稍稍露出了些许笑容。随即刘嵩却又说道：“但是……，”稍一停顿，整个房间的目光，便被刘嵩完全吸引到自己身上。

    “但是，还迁政策我不喜欢！我们做两个还迁预案，第一个预案便是如果居民想回到西大庄这片地方，那么我们只能以产权证为单位，一间房给一室一厅，两间房给两室一厅，三间房给三室一厅。尽量不提供两套住房。”刘嵩说着。

    刑风眉头微微皱起，这里不是江北老城，拆迁难度，会比刘嵩想象的复杂得多。而刘嵩没等兴奋开口，便又继续说到，“别急，还有第二预案，你给我找一块城郊结合部，远点不怕，开发一个特大住宅区，如果拆迁户想选择这里，我每间房给他们一个40平米，挑高4.8米的复式！”

    刑风眼睛一亮，说道，“刘总，你是说公寓？”

    刘嵩微微点了点头，略一沉吟，接着说道，“即使是公寓，我们也要70年产权，民水民电。”

    “啪！”一声，刑风猛的双手拍在一起，笑道，“刘总，你别再说你不懂经营了，我看您才是真正的高手！”

    刘嵩嘴角微微一笑，说道，“咱们在天海，是投资做生意的，记住了一方面要保证咱们的计划实现，另一方面，我要盈利！虽然这些资金，咱们可以完全没有压力的花出去，但是我还是希望，有朝一日，咱们能把这些资金都还给投资方！”

    刑风点了点头。嘴角上露出一丝诡异的笑容。而在这房间中，大钢却是一头雾水，憋了很久，才问出，“兄弟，难道公寓就不是房子了吗？有什么不一样！”

    刘嵩看着大钢，无奈一笑，说道，“公寓也是房子，不过由于性质不同，公寓是不限购的，具体的事情一句两句和你解释不清楚，具体的你自己问问度娘补补课，不过我要告诉你，公寓的开放成本比普通商品住宅低了很多，而购买之后，后期交易上也麻烦很多，不过现在普通购房者往往分不清这些问题，所以只会被看着诱人的条件吸引。”

    大钢更是一怔，问道，“你这挑高四米八，完全可以隔断成两层，那可就是多了一倍的面积，这个怎么算都合适呀！”

    没等刘嵩说话，刑风便笑了出来，说道：“大钢，你是真不懂地产呀！这种所谓的复式，对开发商来说是最合适的！你别管使用面积多少，产权证上的数字，才是建筑面积。而每层加高这点，成本可以忽略不计，但是购房者基本上要多花与平层相比多出五成的单价出来，可是开发商的开放成本和开发面积，却小了很多，费用也小了许多。”

    大钢看着刘嵩和刑风，苦笑一声后，投去鄙视的目光，说道：“你们这两个奸商！”

    刘嵩却不以为然，说道：“如果天下都是我这样的奸商，就不会有咱们面对的压力了！我是商人，即使要做一些事，也不能违反商业规律，那样反而适得其反。你觉得，比如我直接投资建房，然后免费提供给百姓会有什么用处吗？”

    “当然有用！”大钢说道。

    刘嵩无奈一笑，“有用是必然的，但是这样非但不能提高所谓的幸福指数，反而会加重矛盾，因为那样人们都在想怎么拿到免费的午餐，而放下他们该做的事情了！我要将房价砍下来一半，其实如果运营的当，在天海市还是可以赚钱的，但是这样可以给老百姓一个可望而又可及的目标，会让人们享受奋斗和追求的乐趣，也因为此，那幸福感才能产生！有的时候，天上掉下馅饼，只会让人抬头看天的！”

    “难道要变天了吗？”

    这些天，华夏的百姓，议论最多的就是这样的问题。一连三个月的时间，整个华夏都在一种震撼之中。这股风潮从最开始的京都和几个特大城市开始蔓延，瞬间刮遍了整个华夏大地。

    华夏这30年来，抓起的贪官加载一起，不如这三个月时间多。而这些贪官，从省级到科技，可算是毫不手软。一时间，百姓戏言，“看来今年红薯大丰收，要不这些不为民做主的官，可怎么安排呀！”

    在这一阵阵振奋人心的消息传出之后，随之而来的便是一次真正具有威慑力的军事行动。这次军事行动，直指华夏南海。三个战舰编组，挺进了华夏黄石岛附近海域。同时，不少海外媒体，都曝光了华夏核潜艇出现在吕宋国近海浮出水面的画面。

    而且更为甚之的，便是华夏最为神秘的第二炮兵部队，也部署到了华夏边境线一带，这次再不是偷偷摸摸的部署，而是就在国际世界的眼皮底下，直接调动。

    一个数十年来，华夏没有发出的声音，终于从华夏京都传出，“华夏共和国严正声明，黄石岛是我国领土不可分割的一部人，任何国家，若敢对黄石岛主权做任何不同解释，华夏共和国宁可将黄石岛永远沉默在海底，也不会让对方得逞！同时，我方有多少领土面积沉没，也会让对方国家多少领土面积永远沉没！”

    这样的声明，一时间引起了国际社会的剧烈反响，甚至有些西方国家开始对华夏这种带有威胁性的声明提出了谴责。可是这次华夏却一反常态，对这些谴责也提出了正面回应，回应只有一句话，“若华夏明日宣布美坚国首府是华夏共和国领土，请问美坚国如何反应！”

    一时间，华夏威胁论传遍整个国际社会，但这种声音，一直以来，便早已经出现，这次华夏方面毫不理会这些议论，而是高调的进行了一次大规模军演，而军演的范围，直接威慑到周边阿三国，琉球倭国，高丽贼国，吕宋蛮国。

    一枚一枚导弹，划过他们领空，落到对岸的公海之内，这样一番举动做出，周边小国，纷纷开始向华夏示好，不再敢做出半点强硬姿态。

    而整个世界之中，唯一一个可以和华夏有一较之力的，自诩为国际警察的美坚国，在华夏军演后，总统便不请自来，到华夏访问，哭着喊着和华夏建立“军事同盟关系。”，与华夏大成“重要的利益攸关方”协议，和“双边贸易充分理解”公约。

    一时间，华夏人民那积蓄了数十年的愤慨，在这一刻终于抒发关系。一场自发的，有数十万人参加的盛大游行，聚集到华夏京都那个破坏了玄武阵的巨大广场中，

    数十万人，一同高歌华夏共和国国歌的场面，即使连九大常委，都为之动容，在九大常委的会议中，总理有些哽咽的说着：“我华夏，泱泱大国，一直保持风度，与国为善，却被人欺凌，没想到仅仅稍作强硬姿态，却如此豪迈！若我等早早如此，何故现在！”

    而主席听到总理的话，也深深点了点头，“到现在我们才真的明白，用钱买来的友谊，分文不值。用枪打出来的友谊，才能地久天长！”

    而在这对外的一番变化之内，华夏之中那场席卷大地的政治风暴，也算是稍稍告一段落，一大批年轻领导，被迅速提拔起来，而这些领导究竟如何被选上，却没有人知道。

    华夏百姓之中，一直传说着h2

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